Porównuj oferty, przeglądaj umowy najmu i wykrywaj rozbieżności w dokumentach nieruchomości — z dowodem przy każdej odpowiedzi.
Trzy kontroferty, każda po 30 stron. Co się zmieniło? Agenci porównują je ręcznie, akapit po akapicie, mając nadzieję, że nie przeoczą zmienionego warunku.
Firma zarządzająca nieruchomościami z 200 umowami najmu nie może szybko odpowiedzieć "Które umowy pozwalają na podnajem?" bez czytania każdej z nich.
Roczne inspekcje, rejestry konserwacji, raporty wykonawców — archiwizowane, ale nigdy nie porównywane krzyżowo. Wzorce pozostają niezauważone, aż staną się problemami.
Kupujesz nieruchomość? Raporty środowiskowe, dokumenty własnościowe, rejestry zagospodarowania — wszystko wymaga przeglądu w napiętym terminie.
Prześlij oryginalną ofertę i kontrofertę. Zapytaj "Co się zmieniło?" — każda różnica cytowana z obu wersji.
"Które umowy mają politykę dotyczącą zwierząt?" "Jaka jest średnia klauzula podwyżki czynszu?" Jedno pytanie na 200 umów, każda odpowiedź cytowana.
Prześlij raporty z inspekcji, faktury wykonawców i umowy serwisowe. Zapytaj "Czy system HVAC był serwisowany zgodnie z warunkami umowy?"
Prześlij cały pakiet dokumentów. Zadawaj pytania w trakcie — każda odpowiedź prowadzi do dokumentu źródłowego. Due diligence w dniach, nie tygodniach.
Prawdziwe pytania. Prawdziwe odpowiedzi. Każda z cytatem.
"Co zmieniło się w kontrofercie?"
Każdy zmieniony warunek, dodana klauzula i usunięty warunek — cytowane z obu wersji.
"Które umowy najmu wygasają w ciągu najbliższych 6 miesięcy?"
Daty wygaśnięcia wyodrębnione ze wszystkich umów z cytowanymi warunkami odnowienia.
"Czy raporty z inspekcji sygnalizują powtarzające się problemy?"
Wzorce na przestrzeni lat raportów, każde wystąpienie cytowane.
"Jakie są opłaty CAM we wszystkich umowach najmu komercyjnego?"
Warunki utrzymania części wspólnych porównane w całym portfelu.
"Czy w pakiecie due diligence są obawy środowiskowe?"
Wyniki z raportów środowiskowych, badań i ocen — wszystkie cytowane.
Wypróbuj Evidoc za darmo — każda odpowiedź jest sprawdzana ze źródłem, zanim ją zobaczysz.
Darmowy plan zawiera 200 zapytań/miesiąc · Ulepsz w dowolnym momencie